离婚房产是父母出钱买的怎么判决

1.离婚时涉及父母出钱购买房产的判决需综合多因素考量。一方父母婚前出资购房且登记在自己子女名下，此为子女个人婚前财产，离婚不分割；婚后出资登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属一方个人财产，登记在双方名下则为夫妻共同财产，通常平均分割。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下认定为夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：当事人在购房时应留存好出资凭证，如银行转账记录等，明确出资情况。在婚姻关系中，夫妻双方可提前就房产归属等问题进行书面约定。当面临离婚纠纷时，可先尝试协商解决房产分割问题，若协商不成，可向专业法律人士咨询，通过法律途径公平合理分割房产。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且登记在自己子女名下，此房产属于子女个人婚前财产，离婚时不参与分割，因为婚前财产具有明确的个人属性。
（2）一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，通常平均分割，这体现了对财产赠与意愿和夫妻共同权益的考量。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，按此规则能合理分配各方权益。法院在判决时，会综合购房时间、出资情况、产权登记等因素，依据民法典遵循公平合理原则处理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情形结果不同，建议咨询专业人士分析。
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（一）婚前一方父母出资购房且登记在自己子女名下，保留好出资凭证，证明房产为子女个人婚前财产，离婚时可保障不被分割。
（二）婚后一方父母出资，若想房产成为自己子女个人财产，就登记在自己子女名下，并留存好出资证据；若登记在双方名下，可提前与对方协商分割比例。
（三）双方父母出资，若登记在一方子女名下，按出资份额保留好各自的出资证明；若登记在双方名下，可在离婚时依据出资情况协商分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产。
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1.一方父母婚前出资买房，登记在自己子女名下，这房子是子女的婚前个人财产，离婚时不用分割。
2.一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记双方名下，是共同财产，通常平均分割。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额共有；登记双方名下，为共同财产。法院会综合多种因素，依民法典公平判决。
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结论：
离婚时父母出钱购买的房产判决分多种情况，婚前一方父母出资登记在自己子女名下为个人婚前财产不分割；婚后一方父母出资登记在自己子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资，登记在一方子女名下按份共有，登记在双方名下为共同财产。法院会综合多因素依民法典判决。
法律解析：
根据民法典规定，不同情形下父母出资购房的房产性质有明确界定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，这体现了对自己子女的婚前财产给予，所以属个人婚前财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下是对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下则视为对夫妻双方的赠与，是共同财产。双方父母出资时，按登记情况不同分别确定按份共有或共同财产。法院在判决时会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，秉持公平合理原则。如果大家在离婚房产分割方面遇到复杂问题，或者对相关法律规定还有疑惑，可向专业法律人士咨询。