租赁面积与合同不符怎么办理手续

结论：
租赁面积与合同不符，可收集证据和出租方协商，协商一致签补充协议，协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应按约定履行义务。当租赁面积与合同不符，出租方可能构成违约。收集租赁合同、房产测绘报告等证据，能证明实际情况与合同约定的差异。和出租方协商调整租金或变更合同条款是较为友好的解决方式，达成一致后签订补充协议可明确新约定。若协商无果，向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼都是合法途径，能要求出租方承担违约责任。在整个过程中，保留证据至关重要，这是维护自身权益的关键。如果在租赁过程中遇到面积不符等问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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租赁面积与合同不符可按以下步骤妥善处理。
1.收集证据：准备租赁合同、房产测绘报告、照片、视频等，以证明实际租赁面积和合同约定存在差异。
2.协商解决：主动和出租方沟通，要求根据实际面积调整租金或变更合同条款。若协商成功，双方签订补充协议，明确新的租赁面积、租金等事项。
3.投诉调解：若协商无果，可向消费者协会等相关部门投诉，请求调解。
4.法律途径：依据合同仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任，如减少租金、赔偿损失等。过程中注意保留证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当租赁面积与合同不符，收集证据是关键，包括租赁合同、房产测绘报告、照片、视频等，这些材料能有效证明实际租赁面积与合同约定的差异。
（2）与出租方进行协商，这是解决问题的第一步。可要求按照实际面积调整租金或变更合同条款。若双方达成一致，签订补充协议，明确新的租赁面积、租金及其他相关事项，这能保障双方权益。
（3）若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，请求调解。也能依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任，例如减少租金、赔偿损失等。

提醒：在整个处理过程中，务必保留好各类相关证据。因每个案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）收集证据，可收集租赁合同、房产测绘报告、照片、视频等资料，以证明实际租赁面积和合同约定存在差异。
（二）和出租方协商，提出按实际面积调整租金或变更合同条款的要求。若协商一致，双方签订补充协议，明确新租赁面积、租金等相关事项。
（三）若协商无果，向消费者协会等相关部门投诉，请求调解。
（四）还可依据合同仲裁条款申请仲裁，或者向法院起诉，要求出租方承担违约责任，比如减少租金、赔偿损失等。在走法律途径时，注意保留相关证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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当租赁面积与合同不符，可按以下处理：
一是收集证据，像租赁合同、测绘报告、影像资料等，证实实际面积和合同约定有差异。
二是和出租方协商，要求按实际面积调整租金或改合同条款，达成一致就签补充协议。
三是若协商不成，可向消协等投诉调解，也能按仲裁条款申请仲裁，或起诉要求对方担责，维权时注意保留证据。