一房二卖是不是构成合同诈骗犯罪

（一）若怀疑卖房者构成合同诈骗犯罪，可收集卖房者主观有非法占有购房款故意及使用欺诈手段的证据，如收款后逃匿、挥霍款项等证据，向公安机关报案，由司法机关追究其刑事责任。
（二）若卖房者只是因房价上涨等想获更多利益而一房二卖，有履行合同意愿和能力，购房者可与卖房者协商违约责任承担方式，协商不成可向法院起诉，要求卖房者赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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1.一房二卖未必构成合同诈骗犯罪。判断的关键在于卖房者主观有无非法占有购房款的故意，客观是否使用欺诈手段。
2.若卖房者签合同时就想骗钱，收款后逃匿或挥霍，不交房，则涉嫌犯罪，司法机关会追究刑责。
3.若因房价上涨等想多获利而与多人签合同，但有履约意愿和能力，仅属违约，应担责，购房者可要求赔偿损失。
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结论：
一房二卖不一定构成合同诈骗犯罪，需根据卖房者主观故意和客观行为判断，可能构成犯罪，也可能仅需承担违约责任。
法律解析：
判断一房二卖是否构成犯罪，主要看卖房者主观上有无非法占有购房款的故意，客观上是否使用欺诈手段。若卖房者在签订合同时就以骗取购房款为目的，收到款项后逃匿或挥霍且不履行交房义务，这种情况涉嫌合同诈骗犯罪，司法机关会追究其刑事责任。若卖房者因房价上涨等想获取更多利益，与不同购房者签合同，但本身有履行合同的意愿和能力，这属于违约行为，只需承担违约责任，购房者可要求其赔偿损失。在遇到一房二卖的情况时，情况复杂难判断，若你有相关疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供专业的法律分析和建议。
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1.一房二卖不一定构成合同诈骗犯罪，判断关键在于卖房者主观是否有非法占有购房款故意及客观是否使用欺诈手段。
2.若卖房者签订合同时就想骗取购房款，收款后逃匿或挥霍，不履行交房义务，涉嫌合同诈骗犯罪，司法机关会追究刑事责任。针对此类情况，相关部门应加强监管，及时立案侦查，购房者要保留好证据，协助调查。
3.若卖房者因房价上涨等想获更多利益，与不同购房者签合同，但有履行意愿和能力，这属于违约行为，不构成合同诈骗犯罪。购房者可通过民事诉讼要求其承担赔偿损失等责任，同时监管部门可对卖房者进行一定的行政处罚，规范市场秩序。
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法律分析：
（1）一房二卖的定性关键在于卖房者主客观方面的表现。主观上，若卖房者有非法占有购房款的故意，客观上使用了欺诈手段，就可能构成合同诈骗犯罪。比如卖房者签合同时就企图骗取款项，收到钱后逃匿或挥霍，不履行交房义务，此类行为涉嫌犯罪，司法机关会追究刑事责任。
（2）若卖房者是因房价上涨等因素想获取更多利益，与不同购房者签合同，但有履行合同的意愿和能力，这仅属于违约行为。卖房者需承担违约责任，购房者可要求其赔偿损失等。

提醒：购房者遇到一房二卖情况，要先判断卖房者行为性质，若疑似犯罪及时报警，若属违约可通过民事诉讼维权，情况复杂建议咨询进一步分析。