小产权合同如何确认无效合同

1.小产权合同在三种情形下无效：双方恶意串通损害国家、集体或他人权益，像为逃债签转让合同；内容违反法规强制性规定，小产权房未合法审批，买卖会被认定无效；以合法形式掩盖非法目的，如用合作建房掩盖买卖。
2.确认合同无效，可先协商。协商无果，当事人可起诉，由法院依情况和证据判定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
小产权合同在特定情形下会被确认无效。包括双方恶意串通损害国家、集体或第三人合法权益，像为逃避债务签订转让合同；合同内容违反法律、行政法规强制性规定，小产权房因未办理合法审批手续违反土地管理法规，其买卖合同会被认定无效；以合法形式掩盖非法目的，如用合作建房合同掩盖买卖实质。

若要确认合同无效，可采取以下措施：
1.双方先进行协商，友好沟通尝试解决问题。
2.若协商不成，当事人可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和证据来判定合同是否无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：小产权合同在双方恶意串通损害他人权益、内容违反法律法规强制性规定、以合法形式掩盖非法目的这三种情形下可确认无效，可先协商，协商不成可向法院起诉判定。
法律解析：依据《民法典》，民事法律行为无效的情形涵盖了恶意串通损害他人权益、违反强制性规定等。小产权合同若存在双方勾结逃避债务等恶意串通行为，损害国家、集体或第三人利益，合同无效；因小产权房未办理合法审批手续，其买卖合同违反土地管理等法规，也会被认定无效；若以合作建房合同掩盖小产权房买卖实质，属于以合法形式掩盖非法目的，合同同样无效。当遇到小产权合同是否无效的问题时，可先与对方协商，若无法达成一致，可向法院起诉，由法院结合具体情况和证据判定。若您在小产权合同方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）避免签订存在恶意串通损害国家、集体或第三人合法权益情形的小产权合同，不参与为逃避债务等非法目的的交易。
（二）不签订内容违反法律、行政法规强制性规定的小产权合同，要了解小产权房是否办理合法审批手续，避免触及土地管理等法规。
（三）不采用以合法形式掩盖非法目的的方式签订小产权合同，如不以合作建房合同掩盖买卖实质。
（四）若发现合同可能无效，先尝试与对方协商解决；协商无果，及时向法院提起诉讼，通过法律途径确认合同效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）小产权合同在特定情形下会被确认无效。当合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人合法权益时，合同无效，像为逃避债务签订转让合同就属此类。
（2）合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，小产权房因常未办理合法审批手续，违反土地管理等法规，其买卖合同会被认定无效。
（3）以合法形式掩盖非法目的的小产权合同同样无效，如以合作建房合同掩盖买卖实质。
（4）确认合同无效可先双方协商，协商不成当事人可向法院起诉，由法院依据具体情况和证据判定。

提醒：
签订小产权合同需谨慎，注意审查合同是否存在上述无效情形。因不同小产权合同情况有别，建议咨询以进一步分析。